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得意生活-武汉生活消费社区 社区 装修讨论 砌墙阶段更新!顺便吐槽物业!中建大公馆,简约风,记录 ...
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砌墙阶段更新!顺便吐槽物业!中建大公馆,简约风,记录中年大叔的第二次装修 [复制链接]

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发表于 2019-11-21 17:46 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
100平米 刘思彤设计 现代简约 中建大公馆 装修准备
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武汉美食

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家装日记
楼盘: 中建大公馆
装修进度: 拆改
户型: 三室两厅
装修风格: 现代
装修方式: 半包
颜色: 多彩
楼盘名称:中建大公馆
建筑筑面积:107平方
装修预算:30万(硬装加软装全部上岸,感觉是个flag)
装修公司:LST工作室
设计师:刘
风格:现代简约,带一点北欧原木和轻奢的元素
开工日期:2019年11月23日

前言:


额...研究了半天才学会怎么开帖子,上一次逛得意还是几年前了,一直潜水,导致账号密码也不记得了,索性用老婆的手机重新申请一个,格式不知道怎么写,就copy一下其他意粉的开头,后面就自由发挥吧。中年男人不容易啊,亏肾亏钱包,人生第二次装修,立下一个目标:好好搞,不要重蹈覆辙! 立帖为证!搞得还有点紧张...




上一次装北辰优+的房子,就是一部血泪史,装修公司我就不点名了,反正我刚才看了一下小编写的装修的坑,感觉我都踩了一遍重点是,我和老婆都是颜控,可偏偏上一套房子最后装出来的效果惨不忍睹!感觉有空可以把我的血泪史写出来给大家借鉴了都,哎。


  
不提了,说说这套房子,中建大公馆,虽然槽点比较多,但是还是很难抢啊!我们是看中了这里的学区属性,武汉小学分校,在光谷还是不错了,家里两个小公主等着上学呢,老父亲还是要好好斟酌的。同事说我是黄金老岳父,哈哈,绝对是处于嫉妒!


而且大公馆是毛坯房,现在这个行情,毛坯房就是宝啊,抢起来恨不得要打架,反正就算装修再辛苦我也不会选择精装房的....听说楼下以后是13号线的地铁口,其实这个我倒无所谓,也不知道要到猴年马月了。当然,有地铁口更好哈哈!




微信图片_20191121193201.png
户型图如上,三室两厅两卫,不算大,每个空间都要好好利用。


<关于风格>
这事要听家里的**,她非说她审美比我高级,嗯,绝对听从。 毕竟是第二套房了,吸取了前面的经验,这次我们希望可以在保证收纳空间的前提下,风格尽量偏现代简约风一点,老婆喜欢的北欧元素和我喜欢的轻奢元素,希望都可以融合进去。 说实话,我们对设计还是比较挑剔的,对于设计的需求比较高,哪怕设计费高一点,不希望最后出来的效果变成lowlow的买家秀...


<关于选装修公司>
有了上次的血泪交教训,这次真的要好好选装修公司,打起十二分精神,先忽略掉那些电话狂轰乱炸的公司,太烦人了。。。。然后开始了各种检索,因为我们对于设计要求比较高,为了最后的落地效果,这次一定要找一家设计施工一体化的公司,一定要!


在好好住、一兜糖上逛了一圈,搜集了一圈图片,基本确定了我们想要的感觉,也有了几个比较有眼缘的公司。最后选择了LST设计工作室,可以说是很有缘分了。


老婆之前在好好住上看到的一个超小户型的案例,好像叫什么杂货铺吧,感觉收纳做的特别好,小而不乱,所以有点好感就收藏了备份。不过当时我们收藏了好几家,也是不知道怎么选。后来我同学给我推荐他家的装修公司,一说居然就是LST,老婆当场还翻出APP看,确认就是这家,所以想着考虑约个量房看看。当然不能只考虑一家,所以还约了另外一个也是以设计为主打的工作室量房。想综合对比一下。本来还有一家的,结果线上沟通就很不顺畅,回消息也不及时,可能不差生意吧,就直接Pass了。


找了个时间就去了LST的汉阳店,第一感觉还是可以的,办公室装饰的比较有设计感,不像很多装修公司的门店满眼都是冷冰冰的大理石。然后前台给了一本介绍的册子,还让我们填了一些业主需求,感觉流程比较专业吧,个人还是蛮注重服务细节的。安排了设计师单独沟通,设计师和我一样都姓刘,聊了一下基本的需求,感觉条例还是蛮清晰的,而且比较有自己的想法,我们在说需求的时候,他也不急着打断,会沿着我们的需求来讲解。(这点真的非常喜欢,也是后来我们定LST的主要原因。另外一家被我Pass掉就是因为设计师太强势了,很多想法我还没表达完就被打断了,哪怕再专业,也让人挺不爽的,毕竟我出钱装自己的房子,为毛还受你的气...)


偷拍了一下环境:


公司环境 (1).jpg
设计师给我们看了平面设计图,也说了一下大概的报价,因为之前朋友家在这里装过,所以我们心里也有个底,不过时隔几年还是涨价了一些,好吧,可以接受。主要是我们又看了好多他们家的案例,确实都还蛮喜欢的,感觉很对年轻人的胃口,本中年大叔也喜欢。
后来又修改了一下设计细节,确定了下面这个方案:


平面设计.png


其实结构上并没有太大改动,榻榻米、开放式厨房,都是我们之前就想好一定要搞的。主卧卫生间的门,设计师改动了一下为位置,更符合日常走动的轨迹,而且说是这样风水会好一点,这个我们不懂,但是既然有这方面的建议,那就宁可信其有吧。然后就交了一半设计费,做进一步的设计,效果图施工图之类的。我们比较期待的就是效果图,感觉只有看到了效果图才真正有了对这个家的概念。


因为之前也找过很多喜欢的图片,和设计师沟通也比较顺畅,就是你说一点,他立马就能get的那种,不容易啊,天知道我之前装第一套房的时候和设计师是怎么周旋的,老泪纵横....


让我来嘚瑟一下效果图,开贴也是为了做个监督,今天才知道原来LST也是得意的认证商家,太好了哈哈哈,感觉又靠谱了一些,希望最后的效果能满意!!!


效果图 (2).jpg
效果图 (1).jpg
效果图 (3).jpg





这周末就要开工了!总的来说,前期的过程还是比较顺利的,第一次量房,第二次平面设计,第三次修改确定设计,第四次就签合同了。希望这次能避开上次装修的坑,争取好好更帖,攒人品!








微信图片_20191121213952.jpg











优游注册登录好久没写这么多字了。晒个图,右边的我比设计师低大半个头,就不露脸了,哈哈、






---------------------------------------


【目录】分点记录:

1、开工前的一些想法,疯狂自爆+攻略分享【跳转4楼】

2、开工仪式,激动!【跳转66楼】

3、砌墙阶段,小区太扎心忍不住吐槽!【跳转93楼】


本帖最后由 队伍睡不醒 于 2019-12-12 21:54 编辑

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发表于 2019-11-21 17:57 |只看该作者
我自己装自己家也觉得踩了很多坑....没有最好,只有更好嘛~
青年饰家——满意为止!手机/微信/QQ:13476049130          主贴点这里!
自有施工队,工程不转包     方案可带走,鼓励去对比      先施工后付款,不收任何定金
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发表于 2019-11-21 17:58 |只看该作者
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发表于 2019-11-21 20:40 |只看该作者
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<开工前的一些想法,疯狂自爆+攻略分享>





思来想去,决定还是在开工写写内心的一些想法。毕竟已经开帖了,想把装修过程和心路历程都好好记录一下。主要是看到大家写的日记都太牛了,我不能输!







关于前车之鉴:




优游注册登录上一套房装修,因为确实没有太多经验,也被一个巨坑的装修公司算计了,刚开始给我们的报价比较低,让我们误以为有了一种“花少一点钱也能把房子装修好”的错觉。现在想想,报价太低的绝对有猫腻,这都是很常见的套路了,哎,一步错,步步错,导致有各种增项。比如水电,在预算单中是一个笼统的大项,但是施工过程中又说估算不准,需要加钱,那为毛不在一开始就算得细一点呢?! 说起我就来气!不仅是增项,加钱我就认了,只要能把房子装好,多花点钱我们也愿意,但是后来又有各种工程问题,什么防水不刷地面、阳台漏水之类的,本来我们当时上班也忙,被装修搞得精力交瘁,最后拖拖拉拉终于搞完了,但是成品效果真心不满意。






所以这一次,我们在装修公司的选择上,更看重品质和设计还原能力,简而言之就是找个逼格高一点的公司啊!宁可多花点钱,预算充足,宁可多辛苦一下,勤跑工地,不说力求完美,至少希望遗憾少一点。希望不要被打脸!





微信图片_20191124110703.png






*网上收集到的关于【装修公司容易恶意漏项】的攻略,分享一下,大家一起避坑吧。




1、窗台石。窗台垫着的石头一般用大理石,有时也可以用木头代替。这是一个看不见的小项目,往往一张是几百块,几扇窗户下来也是几千了。
2、窗套门套。和窗台石这个项相比有可能会坑得你很惨。因为这个项目是以米为单位计算的,所以请想象一下窗户周围环绕一周,窗户底部有窗台石以外的地方是窗户的窗套。我个人家里选择了不做窗套。窗套主要是美观和保护床沿个人感觉一般。
3、过门石。这也是容易忽略的增加增项,一般的门口、厕所的门口、厨房的门口处需要加装门槛石,价格一般是标准尺寸内一块多少钱,用米计算也还好。
4、包立管。一般有厨房立管、厕所洗手间立管、阳台立管3根,每根立管的价格需要事先打招呼,很多公司提前说,然后临时要求收取高额费用。
5、窗帘盒。一般在吊顶扣窗帘盒是需要额外费用的,因为有很多工序,所以这个价格必须事先决定。毕竟,每个房间数一个窗帘也不少。
6、刷漆深色和多色。如果是包油漆的费用,一定要尽早打招呼,全屋可以更换几面墙上的油漆颜色(通常三种以内不需要额外收费)。另外,因为很难涂上深色油漆,所以也问问深色油漆是否需要追加额外费用。
7、地板压条。木地板和瓷砖的接缝处需要的压条。如果不提前说的话,一般的压条要一百元左右,但是如果提前说的话,压条的费用完全可以让店面给你免去。
8、材料搬运费、垃圾清运费、工地保护费。我认为收取这些费用也没关系,但是一定要提前说,不会像后期的临时说或者说不给增加。








关于装修风格:
自从决定装这套房,手机相册里就存了一大堆图....
深夜夫妻俩不睡觉在干嘛?在网上冲浪找风格图片!真的.....


上一套房装的是简美风,其实装完了之后,我们比较喜欢叫它“四不像风格”





大概就是类似美式又类似北欧还类似欧式再添点混搭? 算了就不放图了。所以这次我们在风格的选定上,本着“听老婆的,但是我有点点建议权”的原则,开始了漫长的搜图过程。 风格看多了,最后觉得还是简约风最耐看,不花里胡哨的,经典大气。因为我们要考虑到收纳空间,所以那种光秃秃的极简风格,也被我们pass了,不实用。






优游注册登录这些都是我们比较喜欢的:





ETVI69382OHS0010NOS.jpg
ETVI69342OHS0010NOS.jpg
ERV4GUD42OHS0010NOS.jpg
ESRDEQK52OHS0010NOS.jpg




基本上都是这种素色的简约风,加上我们也喜欢木质的感觉,所以和设计师对接的时候,对方很快就能找准我们想要的风格。设计师也说,还是需要一点吸睛的颜色来做点缀,不然没有烟火气息,我们深表赞同哈哈。所以我们的风格就是这样的:




效果图 (2).jpg






优游注册登录跟预想中的风格,还是比较贴切的。希望最后的效果能够落实。






推荐几个我们找家居风格图的网站/app:




优游注册登录1.好好住app,不用多介绍了


2.设计本 这个很实用


优游注册登录3.一兜糖  我老婆喜欢逛这个


4.LOFT    大部分案例都太高大上,培养审美可以






终于知道怎么用这个编辑器了,下一期更新开工仪式

本帖最后由 队伍睡不醒 于 2019-11-24 13:20 编辑

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发表于 2019-11-21 21:12 |只看该作者
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明年我家要装修先看看大家的经验之谈,不要求完美,只要求少点遗憾。
http://jiaju.deyi.com/shop/6363

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发表于 2019-11-21 21:59 |只看该作者
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回复 3M净水客服 的帖子

没有遗憾最好!当然肯定不可能....
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发表于 2019-11-21 22:14 |只看该作者

小刘设计师真心不错,我家里还没装修,跟他碰过一次面聊了一哈设计

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发表于 2019-11-21 22:18 |只看该作者
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先祝贺楼主家开工大吉!我们在本小区也有几户才开工的,到时相互交流咧!
◆【六西格玛装饰】【9S德艺工程 精心诠释每一个家】【科学装修设计先行者】
◆24小时家装热线:13437272720       晓晨
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发表于 2019-11-22 09:32 |只看该作者
交房就开始装修啦,速度哦,加油加油!
我是得意家客服,您身边的装修顾问!装修咨询、疑难杂症可联系微信号:deyijia2015或15802794398。

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发表于 2019-11-22 09:43 |只看该作者
恭喜恭喜
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发表于 2019-11-22 09:44 |只看该作者
加油!多多更新
【木德木作全屋定制】年终答谢惠,拍券立享百倍增值!特价橱柜低至3498元/套!更多详情咨询4008804408或15392929506(微信同号)、QQ:1054794509。线上预约到店可领取车费补贴红包
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发表于 2019-11-22 09:51 |只看该作者
欢迎楼主开帖写日记!开帖了记得填写报名表单哦,戳:,有任何问题还可以加小钢炮微信:deyijia9【备注:日记】咨询哟~到了水电阶段就可以站短小钢炮加日记大赛参赛编号哟~加油加油,争取上岸!

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发表于 2019-11-22 09:51 |只看该作者
楼主,电梯建起来~

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发表于 2019-11-22 10:10 |只看该作者
又偶遇一个中建大公馆的邻居
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发表于 2019-11-22 10:24 |只看该作者
恭喜楼主开工,楼主文笔很好啊~~~

期待早日上岸,装修日记完成后,还可以来参加我们的晒家大会活动哦!

【捌号空间杯第6届晒家大会】得意家晒家征文上线啦!爱生活,晒美家,送笔记本电脑!
http://jchyz.com/forum.php?mod=viewthread&tid=14285875

本帖最后由 得意家小胖丁 于 2019-11-22 10:25 编辑
「微信:deyijia7
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发表于 2019-11-22 10:26 |只看该作者
哈哈!想不到啊~老铁大半夜不睡觉还在写帖子!点个赞~ 明天开工见!
刘思彤空间规划大红花
TEL:18120567869<大红花>
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发表于 2019-11-22 11:09 |只看该作者
家有龙凤宝贝 发表于 2019-11-21 22:14

小刘设计师真心不错,我家里还没装修,跟他碰过一次面聊了一哈设计




哈哈这么巧!
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发表于 2019-11-22 11:10 |只看该作者
得意家小钢炮 发表于 2019-11-22 09:51

楼主,电梯建起来~




好的 晚上回去研究一下

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发表于 2019-11-22 11:11 |只看该作者
Nancy宝宝 发表于 2019-11-22 10:10

又偶遇一个中建大公馆的邻居




邻居呀 握手握手

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发表于 2019-11-22 11:11 |只看该作者
得意家小胖丁 发表于 2019-11-22 10:24

恭喜楼主开工,楼主文笔很好啊~~~期待早日上岸,装修日记完成后,还可以来参加我们的晒家大会活动哦!【捌号空间杯第6届晒家大会】得意家晒家征文上线啦!爱生活,晒美家,送笔记本电脑!http://www. ...




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