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得意生活-武汉生活消费社区 社区 装修讨论 【瑞士卢森地板第11届家装日记大赛13】12万搞定硬装~软装 ...
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【瑞士卢森地板第11届家装日记大赛13】12万搞定硬装~软装副本已开启~ [复制链接]

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发表于 2019-1-2 11:27 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
家装日记
楼盘: 光谷某楼盘
装修进度: 水电
户型: 三室一厅
装修风格: 北欧
装修方式: 半包
颜色: 白色


12万搞定硬装,让小编帮忙放在一楼了,写帖不易,电脑用户跟帖回复后在一楼下载哈!
游客,如果你要查看本帖隐藏内容请回复



写在前面

收房过程很曲折,延期了三个月才收到房子。
关于装修风格,早在收房前就想好了。
从最开始的北欧原木,到后来逛多了得意+好住,有一点金属元素似乎也不错。
北欧ins,不需要吊顶也不装暖气,简约就是想要的样子。
                                                                                                                                     

户型:三室一厅一卫
建筑面积:89平
套内面积:约72平
预算:17万(包含家具家电,已做好清单绝不超支)
装修公司:6Σ
装修方式:半包
装修风格:北欧
设计师:苗L
项目经理:汪工
监理:ZXM 张工
开工时间:2018年12月8日
                                                                                                                                               



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发表于 2019-1-2 11:28 |只看该作者
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【玄关】
微信图片_20191113112539.jpg
微信图片_20191113112251.jpg
【厨房】
微信图片_20191113112226.jpg
微信图片_20191113112223.jpg
【客厅】
微信图片_20191113112234.jpg
微信图片_20191113112244.jpg
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【主卧】
微信图片_20191113112247.jpg
【次卧】
微信图片_20191113112205.jpg
微信图片_20191113112254.jpg
【多功能房】
微信图片_20191113112306.jpg
微信图片_20191113112241.jpg
【卫生间】
微信图片_20191113112209.jpg
微信图片_20191113112213.jpg
微信图片_20191113112230.jpg
【阳台】
微信图片_20191113112302.jpg
微信图片_20191113112216.jpg
微信图片_20191113112219.jpg

本帖最后由 爱吃肉有神马错 于 2019-11-13 11:38 编辑
已有 1 人评分小红花 收起 理由
得意家小钢炮 + 11 感谢分享,推送至得意生活优游注册登录家居版块文字.

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发表于 2019-1-2 15:50 |只看该作者
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先上一波毛坯图
开发商交付的样子,除了承重墙和厨卫隔墙,其他的墙都没有砌(嗯砌墙也是一笔不小的费用),内保温,后面会铲掉,原房是水泥抹灰墙面,省了铲腻子的钱。



左边客厅,右边主卧,中间的墙后面自己砌起来

微信图片_20190102153834.jpg 本帖最后由 爱吃肉有神马错 于 2019-01-03 16:10 编辑

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发表于 2019-1-2 15:51 |只看该作者
这面有窗户的墙是书房外墙,按照买房时候的说法,后面装修可以完全拆掉再扩出去,做一面落地玻璃窗,这样房间就会多2个平方的面积出来,舒服很多。
微信图片_20190102153845.jpg 本帖最后由 爱吃肉有神马错 于 2019-01-03 16:11 编辑

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发表于 2019-1-2 15:51 |只看该作者
厨房,没有任何可改动的空间,进门右手边因为是承重墙,也不能敲掉做双开玻璃门,空间所限,冰箱就放到餐厅去。

微信图片_20190102153839.jpg 本帖最后由 爱吃肉有神马错 于 2019-01-03 16:11 编辑

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发表于 2019-1-2 15:53 |只看该作者
干湿分离已做好,干区就直接在外面了,后面买个美美的浴室柜(其实后来并没有)。

微信图片_20190102153859.jpg 本帖最后由 爱吃肉有神马错 于 2019-01-03 16:11 编辑

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发表于 2019-1-2 15:55 |只看该作者
右边这面墙是餐边柜的位子,冰箱放在里面,靠外定制一个餐边柜,其实关于冰箱的位置也是纠结再纠结,这个后面再说吧。

微信图片_20190102153903.jpg 本帖最后由 爱吃肉有神马错 于 2019-01-03 16:11 编辑

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发表于 2019-1-2 16:00 |只看该作者
毛胚照片怎么都是迷之角度哈哈哈,鞋柜的位子,那个弱电箱后面换了地方。


微信图片_20190102153906.jpg 本帖最后由 爱吃肉有神马错 于 2019-01-03 16:12 编辑

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发表于 2019-1-2 16:16 |只看该作者
12月1日 收房啦
按照购房合同约定,8月31日交付,但是由于开发商的各种原因,中间经历了延期、维权,最终12月份才拿到房,其实收房的时候手续依然不完整,不过我们也不想再等下去啦。
7月份就早早定下了ZXM监理,因为郭XX说我下定就多送我两次上门哈哈哈,后面真的起了很大的作用,很多时候因为没办法请假,交底和验收都让ZXM的张工代替我们参加,家里人一直说这一千多块钱花的值。
装修公司选了得意网红6xgm,为什么选这家后面说。
收房当天,ZXM的张工和6xgm的设计师苗L也到了,张工帮我们验房,同时提了几点装修的建议。这一次验房不算在11+2次上门服务里,是我先前买的1元体验,拿不准要不要请监理的小伙伴可以先买个1元体验。 本帖最后由 爱吃肉有神马错 于 2019-01-03 14:34 编辑

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发表于 2019-1-2 16:32 |只看该作者
张工每一次上门都写了监理日志

现存隐患已经报给物业,等着上门维修,只是有一些空鼓,没什么大问题,楼上漏水也帮着报修啦。

微信图片_20190102162737.jpg
微信图片_20190102162703.jpg
微信图片_20190102162733.jpg
微信图片_20190102162706.jpg
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微信图片_20190102162657.jpg
微信图片_20190102162642.jpg

本帖最后由 爱吃肉有神马错 于 2019-01-03 16:12 编辑

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发表于 2019-1-2 17:04 |只看该作者
关于装修公司的选择
自从买了房,电话就被各种听说过和没听过的装修公司打爆了,只去了一家刚好特别近就在公司旁边某号家居,听设计师讲了一会,完全不提风格和设计,感觉完全就是个销售,后来听说他们跑路了,emmmm



也忘了是什么时候知道了得意(太久了真的不记得了哈哈),于是决定从得意上面找装修公司,了解过的也就是那几家,SF,PS,BH,SY,6XGM。



1、SF,去的第一家,那时候对装修完全不了解,只能听设计师讲方案,报价单里的工程项听都没听过。墙面不是刷漆吗基层处理又是什么,门套也要做基层,漆还分底漆和面漆,怎么基层之前还有墙固地固。总之是懵懵懂懂,加上也没有要求设计师去现场量房,拿了一版开发商的施工图(万能业主群啥都能弄到)做的预算,导致最后价格偏高无法接受。其实后面对装修了解了之后,发现有的工程量是不必要做的,这样减下来,其实SF并不贵,而且我对L工印象很好,只能说遗憾错过。


2、PS,得意安排的公司,分配给我的是一个设计小组长,小姐姐态度很好,十分专业,在我第一次去公司的时候,就用SU给我建模了,可以直观的看到装修好的样子,为什么最后没有选,因为贵= =!这家我连预算都没有要,因为高出其他家太多了!!只能说如果还有下一套房子,我会选她。


3、BH,跟设计师没缘分吧。


4、SY,没有设计费管理费,老板直接对接的,爽快好说话,价格也公道,为什么没选呢,因为这家确实没听过,得意上的量也很少,后面给我介绍的小伙伴家也是有点问题。


5、6XGM,大名鼎鼎的网红装修公司了,在得意上以9S施工工艺出名。我去的是汉街店,店面装修可以说是很朴实了看不到设计感哈哈,设计师报价很公道,还给我申请了以前做的优惠活动,最后算下来合同价格比预想的只超一点点,就这家了!(到目前为止走完水电,没有出任何问题)
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发表于 2019-1-2 18:02 |只看该作者
首先必须说爱吃肉没得错,哈哈哈, 再就是说楼主这是大帖节奏啊
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发表于 2019-1-2 18:30 |只看该作者
这是要火的节奏啊:blush:

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发表于 2019-1-3 10:17 |只看该作者
12月5日

为了赶着周六开工,周三请假签了合同,说几个签合同的小tips。
ZXM的陪签早早的就买好啦,买时399,现在已经涨价到999了


1、前期报价不等于最终报价,确定方案的过程中会增加费用的。比如,我家的预算报价里面没有拆除保温层后墙面涤荡这一项,如果拆除了保温层原墙面没有抹灰,那就必须有这一道工序。这一项有的公司比较便宜,10块或者15块一平方,但是6xgm是贵的,38!!这一点我是真的没有想到,一直到签约的时候zxm张工问了设计师,才知道报价这么贵,好在后来拆除了保温层,墙面没什么问题,这个大几千块不用花。所以家里要拆除保温层的小伙伴,一定一定要问清楚这一项的报价,最好一开始就写进预算单里,后面不用做的话再退。同理,确定了不会做的项就去掉吧,毕竟后面再想减项可就难咯。我家的勾缝施工费用包含在贴砖里了,就没有减掉,现在准备做美缝了,这一项估计难退,好在没多少钱。 本帖最后由 爱吃肉有神马错 于 2019-01-03 10:26 编辑

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发表于 2019-1-3 10:23 |只看该作者
2、可做可不做的工程项就不做。我家的预算报价里有地固这一项,但是后面是要做自流平的,地固就可做可不做了,果断取消掉。说到这里我就科普一下墙固和地固吧,墙固就是墙体界面剂,增加墙面附着力的,也可以防止起灰,地固同理,所以,敲黑板!!!墙固地固得在水电施工完毕之后,刮腻子、地面找平之前做,那些早在开槽之前就刷墙固地固的,只能起到一个形象工程的作用。其实墙固地固只要不是原房墙地面起灰起砂严重,可以不刷的,不过现在的标准做法都刷了,为了形象好看也好,是真的有作用也好,我家也随大流做啦。

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发表于 2019-1-3 10:23 |只看该作者
3、另外有几个小项,可以不体现在报价里面,后面自己找人做,或者跟项目经理商量下另外给钱,比如等电位连接,装修阶段施工通过局部等电位联结端子板(箱),将卫生间内金属物体含金属浴盆,下水管、给水管、热水管、采暖管等用接地管卡和BV——4mm2线连接到LEB箱的端子板上,使之达到等电位。听起来很高深的样子,其实不难,电工师傅随手就能做了。墙固可以自己买了给钱让油工师傅刷或者自己刷,拿滚筒刷上墙就行。做自流平的话地固真的不用做。背涂胶就不用装修公司的啦,现在买砖达到一定金额会送一桶,不放心的自己买比如粤固、碱克都比公司的便宜。

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发表于 2019-1-3 10:23 |只看该作者
4、zxm的陪签,399是很推荐的,现在999,嗯有点贵了,这个999在签约过程中不一定能省下来。一开始就让监理线上审核了报价的,陪不陪签就看钱钱多不多吧,土豪业主可以忽略这一条。


5、到签合同时原本约定的材料没有了该怎么办?我家是7月份的报价,到真正收房签合同已经是12月了,到签约的时候告诉我,原本报价里的伟星水管和福乐阁乳胶漆没有了,换成一个德国进口的什么水管,乳胶漆用都芳五合一,嗯????在监理的强烈要求下,客服又打电话问了一圈,告诉我们伟星还可以用,但是福乐阁乳胶漆是真没有了。我要求换同样是进口漆的阿尔贝娜,换漆可以,加钱。一番理论之后6xgm的胖店长坚决不松口,那行吧,只能加钱换了,于是乳胶漆又加了两千多块钱。所以在定金不可退的情况下,一定要注明原定的材料没有了怎么处理。关于乳胶漆还有一项要注意的,这个后面写到乳胶漆了再说吧。


几点签合同的小感想,有说错的欢迎指正。 本帖最后由 爱吃肉有神马错 于 2019-01-03 14:16 编辑

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